Les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI sont des alternatives rentables et plus accessibles que l’immobilier classique pour ceux qui veulent investir dans la pierre. Le rendement de ces placements varie toutefois d’une SCPI à l’autre et il est donc important de bien choisir celle dans laquelle vous placez vos économies. Voici donc le classement des dix meilleures SCPI en 2023.
Sommaire
Remake Live
Remake Live est une SCPI de rendement qui se distingue des autres par la grande diversité des biens qu’elle acquiert. Elle a fondé sa stratégie sur des investissements centrés sur les grandes métropoles et sur les zones à fort potentiel de développement.
Cette SCPI est aussi connue pour agir en faveur de l’économie locale de ses zones d’implantation et en faveur du tissu social en investissant une partie des fonds qu’elle collecte dans des logements à contenu social. Remake Live est une des meilleures SCPI de rendement, puisqu’elle s’est fixée comme objectif pour 2023 d’avoir un taux de redistribution situé entre 6 % et 7 %, après avoir atteint un taux de redistribution de 7,64 % en 2022.
Iroko Zen
Fondée en 2020, cette SCPI de rendement est aussi caractérisée par la diversité de ses investissements en France et en Europe. Elle met un point d’honneur à respecter les exigences ESG (environnementales, sociaux et de gouvernance) et favorise les biens disposant ou qui sont proches d’infrastructures et d’équipements utiles aux jeunes actifs citadins comme les crèches et les commerces. En 2022, Iroko Zen a atteint un taux de redistribution de 7,04 %, ce qui la place deuxième de ce classement.
Corum Origin
Cette SCPI de rendement très connue a été lancée en 2012 dans l’objectif de donner aux particuliers la possibilité d’investir dans des placements immobiliers opportunistes et à la forte rentabilité. Une stratégie qui semble porter ses fruits, puisque la SCPI a enregistré en 2022 un taux de redistribution de 6,88 %.
Eurion
Fondée, elle aussi, en 2020, cette SCPI de rendement investit dans des biens à haute performance tout en respectant ses engagements socio-environnementaux. En 2022, elle a annoncé dans ses bilans un taux de redistribution de 6,47 %.
Cœur de région
Cette SCPI de rendement appartient à la société de gestion Sogenial Immobilier. Elle affiche aujourd’hui une capitalisation dépassant les 170 millions d’euros grâce à une stratégie basée sur la diversification des investissements, notamment en province et sur les villes alternatives. En 2022, le taux de redistribution de cette SCPI était de 6,40 %.
Corum XL
Corum XL est une SCPI de rendement qui investit dans de nombreux pays comme l’Allemagne, le Canada, l’Italie, le Portugal, la Belgique, la Norvège, les Pays-Bas ou encore, l’Irlande. Elle est spécialisée dans les hôtels, les locaux d’activité, les entrepôts, les commerces, les bureaux et les infrastructures de santé. En 2022, son taux de redistribution était de 5,79 %, avec une moyenne de 6,31 % sur les 7 dernières années.
PFO
C’est une autre SCPI de rendement qui est présente en France, aussi bien en Île-de-France qu’en Province, ainsi que dans quelques pays européens. Cette SCPI investit dans les locaux d’activité et les biens immobiliers commerciaux et de bureau. En 2022, son taux de redistribution était de 5,8 %.
Vendôme Régions
Vendôme Régions est une SCPI de rendement présente en Province et en Île-de-France. Elle investit notamment dans des locaux commerciaux, des bureaux et des locaux d’activité. Sa capitalisation était, à la fin de l’année 2022, de 633,8 millions d’euros et son taux de redistribution était de 5,7 %, avec une moyenne de 5,95 % sur les 8 dernières années.
Immo Placement
Immo Placement est une des plus anciennes SCPI françaises, puisqu’elle a été créée il y a plus de 55 ans. Elle investit en Île-de-France et en Province, dans des locaux d’activités, des commerces et des bureaux. En 2022, son taux de redistribution était de 5,53 %.
Épargne Pierre Europe
Épargne Pierre Europe est la dernière de notre classement des 10 meilleures SCPI de rendement grâce à son taux de redistribution de 5,5 % en 2022. Cette SCPI investit en Espagne et aux Pays-Bas dans des biens immobiliers variés dont des locaux commerciaux, des bureaux et des locaux d’activités.
